L’agence Kairos Patrimoine vous présente cette maison familiale idéalement située, au fond d’une impasse paisible, à quelques minutes à pied seulement du cœur de Saint-Avé, de ses commerces, écoles et activités.
Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et lumineux sur une parcelle de plus de 500 m² clos et à l’abri des regards.
DESCRIPTION DU BIEN
Une vie de plain-pied confortable et lumineuse
Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie facile et agréable, se compose de :
-
Une entrée avec placard.
-
Une cuisine aménagée et équipée, ouvrable selon vos envies.
-
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès direct à une terrasse carrelée exposée plein sud.
-
Une chambre en rez-de-chaussée.
-
Une salle de bain.
-
Un WC indépendant.
Un étage pour toute la famille
L’étage accueille :
-
Trois chambres confortables.
-
Une salle d’eau.
-
Un second WC indépendant.
-
Une pièce complémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins.
DES PRESTATIONS SOLIDES ET UN POTENTIEL D’ÉVOLUTION
-
Construction de qualité : ardoises naturelles, cloisons en briques plates.
-
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs rayonnants à l’étage.
-
Menuiseries métal au rez-de-chaussée et bois à l’étage.
-
Ravalement réalisé en 2022.
-
Terrain piscinable et possibilité d’extension.
LES EXTERIEURS ET ANNEXES
-
Jardin clos et arboré.
-
Grand garage.
-
Cave.
LES ATOUTS
-
Vie de plain-pied possible.
-
Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle.
-
Jardin clos, calme et sans vis-à-vis.
-
Environnement résidentiel, sécurisé, en fond d’impasse.
-
À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports.
NOTRE AVIS
Une maison rare à Saint-Avé, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein coeur de saint avé et a moins de 5 minutes de Vannes.
Son emplacement en fond d’impasse assure une belle qualité de vie, tandis que son agencement et son potentiel offrent de nombreuses possibilités d’évolution.
Contactez-nous au 06 72 76 85 09 pour organiser une visite.
