Exclusivité

VANNES CENTRE

CHARMANT APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE

Compromis signé

280 800 € FAI
63 m²
3 pièces
2 chambres

L’agence KAIROS PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce charmant appartement dernier étage idéalement situé à deux pas du port et du centre-ville et qui a bénéficié d’une belle restauration.

DESCIRPTION DU BIEN

L’entrée, accueillante et fonctionnelle avec placards, dessert d’un coté une pièce de vie calme et de l’autre une cuisine bien agencée et équipée.

Dans la continuité de l’entrée, le petit dégagement dessert une chambre parentale spacieuse et silencieuse, une seconde chambre avec placard actuellement utilisée en bureau, une salle d’eau et un w-c indépendant.

L’appartement a été repeint en 2017 avec goût offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. De plus, des petits travaux de finition supplémentaires seront réalisés également avant la vente.

En complément, ce bien profite d’une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé ainsi que d’une cave.

LES PLUS

  • Emplacement idéal à proximité du port et du centre-ville.
  • Appartement traversant.
  • Environnement calme.
  • Commerces alimentaires de proximité.
  • Place de stationnement en sous-sol.
  • Petite copropriété.

CE QUE NOUS EN PENSONS

Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et attractions du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Internet Géorisques, accessible à l’adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Résumé du bien réf. 255

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique


ABCDEFG

ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920 € et 1 300€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

SITUER CE BIEN

La localisation affichée sur la carte est donnée à titre indicatif et représente une position approximative centrée sur la commune où se situe le bien. Pour obtenir des informations précises sur sa localisation exacte et planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner.

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