Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied au cachet naturel, accessible PMR, idéalement située dans un petit hameau à Plumergat, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi qu’un double garage/atelier indépendant.
De plain-pied :
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Une entrée.
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Une buanderie / cellier.
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Une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
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Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond type cathédrale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur.
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Un espace salon.
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Un bureau équipé sur mesure pouvant communiquer avec les pièces de vie.
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Une suite parentale comprenant :
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Une chambre
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Un dressing
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Une salle d’eau
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Deux autres chambres de belle taille.
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Une salle d’eau avec WC partagée par les deux chambres.
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Un WC indépendant.
- A l’étage une petite mezzanine surplombant le séjour.
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS
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Une parcelle d’environ 1 000 m².
- Terrasses de chaque coté de la maison.
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Une allée gravillonnée.
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Un portail électrique.
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Un double garage / atelier indépendant.
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Une piscine (Waterair).
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Un abri de jardin.
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Un bûcher.
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Un système d’assainissement écologique par phytoépuration.
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Situation privilégiée à Plumergat, à seulement 10 minutes de Vannes.
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Conception avec architecte d’intérieur.
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Construction récente (2013) avec excellent DPE.
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Maison entièrement parquetée (dalle bois sur lambourdes, vide sanitaire).
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Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
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Panneaux solaires pour les usages du quotidien.
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Chambres spacieuses et PMR.
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Double garage / atelier.
NOTRE AVIS
Ses prestations techniques et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et de Auray, idéale pour une vie familiale.
À visiter très rapidement!

































































