Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous présenter à la vente ce logis d’exception du XVIe siècle, situé au cœur d’Ambon, charmant village entre le Golfe du Morbihan et la Presqu’île de Guérande, à seulement quelques minutes des plages et des grands axes.
Conjuguant patrimoine et modernité, cette demeure d’âme d’environ 290 m² habitables a bénéficié d’une élégante restauration d’architecte dans les règles de l’art, révélant ses matériaux nobles – pierres apparentes, enduit à la chaux, belles poutres, portes en ogive, majestueuses cheminées – pour offrir un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et intemporel.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
- Une première entrée traversante au sol en béton ciré.
- Une vaste cuisine à vivre, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, prolongée par une buanderie et une seconde entrée.
- Un salon parqueté avec cheminée en pierre équipée d’un insert, ouvert sur la terrasse par une porte ogivale.
- Un cabinet de toilette complète ce niveau.
- Un accès à une cave dans l’entrée.
Au premier étage :
- Un espace parental conçu comme un véritable appartement : mezzanine-dressing, chambre avec cheminée et salle d’eau attenante, toilettes séparées.
- Un second salon (ou chambre supplémentaire) avec sa propre salle de bain.
- Un accès à la seconde terrasse.
Au deuxième étage :
- Un vaste palier aménagé en salon avec banquette intégrée sous les fenêtres.
- Quatre chambres.
- Une salle de bain.
Sous combles :
- Un grand espace polyvalent avec vue dégagée sur la rivière de Pénerf.
- Une chambre supplémentaire.
EXTERIEURS AU SUD
- À l’arrière, une grille en fer forgé dévoile une charmante cour pavée et végétalisée.
- Une terrasse abritée sous préau, close de murs, offre un espace intime et convivial pour prolonger les moments en extérieur.
- À l’étage, une seconde terrasse plein ciel, accessible depuis le premier niveau, propose un espace indépendant baigné de soleil pour des instants privilégiés.
CE QUE NOUS AIMONS
- Le charme unique d’une demeure du XVIe siècle sublimée par une rénovation élégante.
- Les volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
- Les extérieurs intimistes et sans entretien, alliant cour pavée et terrasses, en plein cœur du bourg.
- La proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.
- La possibilité d’envisager un projet de para-hôtellerie haut de gamme.
NOTRE AVIS
Ce logis du XVIe siècle est bien plus qu’une demeure : c’est un morceau d’histoire magnifié, un refuge chaleureux, hors du temps, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Un lieu rare, intime et inspirant, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique au cœur d’Ambon, entre mer et campagne.
