VANNES

T4 DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE NEUVE AVEC TERRASSE TOURNANTE

582 400 € FAI
87 m²
4 pièces
3 chambres

Au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, située à proximité du centre-ville, votre agence Kairos Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur un parc boisé, vous garantissant calme et sérénité.

DESCRIPTION DU BIEN

Vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement qui se compose comme suit :

L’entrée dessert, d’un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Ce salon-séjour, pensé pour être un espace convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue apaisante sur la verdure.

De l’autre côté, l’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, comprend trois chambres. Chaque chambre bénéficie de sa propre exposition, offrant une belle luminosité et un cadre unique. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace.

Avec une terrasse tournante de 70 m² offrant une triple exposition, vous profiterez d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un véritable havre de paix en pleine nature. Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre bucolique.

LES PLUS

  • Résidence de standing récente, offrant sécurité et prestations de qualité.
  • Tranquillité d’un dernier étage.
  • Terrasse tournante avec triple exposition, idéale pour des moments en plein air et des vues imprenables sur les bois et parcs environnants.
  • Stationnement couvert et sécurisé.
  • Cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate immédiate des commerces, des grands axes et du centre-ville de Vannes.

CE QUE NOUS EN PENSONS

Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort moderne, calme et proximité avec la ville. Profitez de cet équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Internet Géorisques, accessible à l’adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Résumé du bien réf. 267

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique


ABCDEFG

ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre entre 649 € et 878 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

SITUER CE BIEN

La localisation affichée sur la carte est donnée à titre indicatif et représente une position approximative centrée sur la commune où se situe le bien. Pour obtenir des informations précises sur sa localisation exacte et planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner.

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